NL Gelderland Nijmegen Florence Nightingalestraat 47
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Florence Nightingalestraat
Omschrijving
Riante tussenwoning gelegen in het geliefde en rustige oud hees op korte afstand van diverse winkel-voorzieningen en uitvalwegen. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 169 m2 indien u er toe besluit om het achtergelegen perceel er bij te kopen, welke grenst aan de achtertuin en apart te koop wordt aangeboden, kunt u het perceelsoppervlakte met maarliefst 233 m2 vergroten. (dit stuk grond is niet inbegrepen in de vraagprijs) Deze ruime eengezinswoning is op de begane grond fors uitgebreid door het plaatsen van een serre over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is er een zeer royale woonkamer ontstaan van circa 44 m2. De luxe keuken is recentelijk vernieuwd en is voorzien van alle gemaken. Deze woning beschikt over 4 uitstekend bemeten slaapkamers en is voorzien van een luxe badkamer met douche en wastafel. Een prettige en vooral praktische bijkomstigheid is de tweede seperate toilet welke zich op de eerste verdieping bevindt. De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Deze verdieping beschikt thans over 1 slaapkamer met een dakkapel. Op een eenvoudige wijze kunt u hier een 5de slaapkamer creeren. Het huis wordt verwarmd en voorzien van warmwater via een HR combi ketel welke dateerd uit 2011. Het gehele huis is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Mocht u extra bergruimte nodig hebben of wilt u uw auto overdekt parkeren bieden wij u de mogelijkheid om apart een garagebox erbij te kopen. Deze (hoek)garagebox heeft een apart kadastraal nummer en bevindt zich op de florence nightingalestraat 43(deze garagebox is niet inbegrepen in de vraagprijs). Het woonoppervlakte bedraagt 144 m2, inhoud 400 m3, perceeloppervlakte 169m2 en perceeloppervlakte achtergelegen perceel 233m2 Indeling: Begane grond: hal / entree,trapkast, meterkast, toilet met fontein, doorgang naar woonkamer met schuifpui naar serre, serre met schuifpui naar tuin, luxe half open keuken voorzien van alle gemaken en doorgang naar serre. Eerste verdieping: bovenhal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers, recent vernieuwde badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, bovenhal, kamer met witgoed en cv-opstelling deze kamer is voorzien van een dakkapel, bergkamer, 4de slaapkamer met dakkapel Tuin: normaal aangelegde voor- en achtertuin. Achtertuin is gelegen op het zuidwesten beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Unieke kans extra perceel grond!! Grenzend aan de achtertuin van d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information